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村民土地被私卖,执法部门没办法?

2015-01-27 作者:韩俊杰 来源:中国青年报
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    河南辉县百泉村,几位村民代表指着被长期圈占并撂荒的土地,愤怒又无奈。本报记者 韩俊杰摄

 

    村民:数十亩村土地被长期非法侵占 

    近日,中国青年报记者接到河南省辉县市百泉村村民投诉称,当地人琚金钟在没有合法用地手续的情况下,侵占村里数十亩土地18年,土地至今荒废,却屡次拒绝向村民归还。村民代表多次找有关执法部门反映,却迟迟得不到解决,不仅影响村里经济发展,还严重耽搁了村里的规划建设。中国青年报记者遂前往该村进行采访。

    “在村民不知情的情况下,琚金钟与当时的村委会签订协议,分别在1996年3月18日和1997年1月2日,分两次圈占俺土地三块,共计41.45亩?!贝迕翊砺废壬?。

    在村民提供的协议中,记者发现,其中一个条款称:“该处土地的使用权永久归乙方(琚金钟)所有?!?/p>

    “土地归国家所有,个人根本无权从村委会购买土地的永久使用权,这样的协议是明显违反国家有关法律规定的。所以,这三份征地协议从一开始就是非法无效的?!备么宸晒宋?、河南译达律师事务所王智勇律师说,“并且,据我们调查,协议上显示的地价是1.76万元/亩,41亩地共计应交72万多元,但是村里的财务账户上显示,琚金钟至今仅向村里财务交纳了15万元。其已经严重违约,合同也自动失效了?!?/p>

    村民代表路先生说,在三块地中,琚金钟为其中一块15亩的土地办理了土地使用证,其他两块26亩的土地,则没有产权证等任何合法手续。在该村向记者提供的土地产权证上,记者发现,该块土地的使用期限是10年,在2010年12月27日已经到期。

    在村民代表的带领下,中国青年报记者看到,村民所说的三块地,其中一块四周被院墙围挡,一片荒芜,杂草丛生。与之相邻的院子中,建了一栋两层楼房,另一块则被出租用作汽车修理厂。

    百泉村村支书姚正安说,他于2009年1月开始担任村支书,对之前协议签订的情况并不了解。在他担任村支书的这几年里,每年村委会都要自己出钱给当初被占地户,按照每年每亩1440元的标准发放。

    “修辉房路是辉县15项民生工程之一,琚金钟所占的土地恰好处在规划的路上,必须拆除围墙和建筑,才能修路?!币φ菜?,“我找琚金钟谈,镇里领导也找他谈,但政府征地标准是5.4万元一亩,他要80万一亩。本来计划是2014年年底就要通车的,现在却因为琚金钟占地的事情,一直耽搁下来了?!?/p>

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